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　　2024-11-03，华泰证券发布一篇房地产行业的考虑讲演绫 丝袜，讲演指出，百强房企单月销售同比初次转正。

　　讲演具体本体如下：

　　单月同连年内初次正增长，商场信心彰着增强 10月，百强房企单月销售金额同/环比+6.0%/+60.8%，同连年内初次转正，环比增幅为年内次高，仅次于本年3月。1-10月累计销售金额同比-30.0%，降幅较1-9月收窄6.8pct。甩手10月27日，贝壳50城新址/二手房成交量KMI指数区分为50.0/52.6，周环比-2%/-3%，虽小幅回落，但已流畅四周站在枯荣线以上，当今商场信心强于本年“5.17”新政后首月，跟着LPR进一步下降25BP，房贷利率有望络续缩小趋势。咱们觉得，在新政的加握下，房地产商场有望迎来进一步耕种，后续仍需暖和成交的握续性。 行情总结 上周沪深300指数下落1.68%，房地产开采板块上升6.01%，恒生指数下落0.41%，中华内房股指数CNY上升5.84%，恒生物业劳动及处理指数上升2.38%。 要点公司及动态 咱们看好中枢城市储备充沛的房企以及运营老成的优质房企。要点推选：1）A股开采：城投控股（600649）、城建发展（600266）、滨江集团（002244）、招商蛇口（001979）等；2）港股开采：建发国际集团、越秀地产、华润置地、中国国外发展等；3）物管公司：绿城劳动、保利物业、中海物业、滨江劳动、招商积余（001914）。 风险教导：行业计谋风险；行业下行风险；部分房企筹商风险。

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