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近日，湖南衡阳市当然资源和联想局等单元纠合发布《对于全市商品房销售实际套内建筑面积计价的见告》。据悉，自2025年1月1日起黑丝 写真，衡阳市商品房销售将实际套内建筑面积计价。

按照见告，房地产成立企业在缔结商品房网签协议期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积(特有建筑面积)计较商品房价款黑丝 写真，面积纠纷条目应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱手脚贬责面积纠纷的计价依据。

同期，房地产职权东说念主对建筑物特有部分之外的共有部分照章享有的职权及承担的义务，不因商品房销售计价格式变化而受到影响。

此外，房地产成立企业在销售前，应当公示有天资的测绘单元出具的不动产测绘陈说和下列分担情况：被分担的共用部位的称呼、用途、位置、面积；参与分担共用建筑面积的商品房的称呼、用途、位置、面积、分担扫数；不分担的共用部位。

《见告》还指出，房地产成立企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售局势防卫位置舍弃标价牌、价目表概况价钱手册，标价本体与套内建筑面积单价保捏一致。

事实上，衡阳并非湖南首个提议可按住房套内面积计价宣传销售的城市。早在之前，湖南省湘潭市就发布了《湘潭市促进房地产市集高质地发展的多少法式》，其中提到，允许房地产成立商按住房套内面积进行销售宣传。

“不论是按套内面积计价仍是按建筑面积计价，对购房资本并莫得太大影响。这仅仅计较设施的互异，商品房总价应该是邻近的，仅仅单价会有所不同。”业内东说念主士指出，要是商品房按套内面积计价，可能会导致商品房的单价看起来更高，因为不再将公摊面积的资天职担到每泛泛米的价钱中，但商品房的总价并不会因此调动。

（开首：三湘齐市报·新湖南客户端）黑丝 写真